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周测 第17题, 土地如果是自用是计入无形资产, 但是如果是建房出售的话,不应该是计入存货吗?这一题为什么是固定资产
勤奋的学员:
你好!
你说的是C 选项吗,题目并没有说是建房出售呢,我们看到的是同一个题目吗?针对土地使用权,老师帮你总结如下,如果有疑问,可将题目发过来,老师帮你看下。
1. 非房地产企业中,土地使用权用于自行开发建造厂房等,作为无形资产核算;
2.房产企业用取得的土地使用权建造对外出售的房屋,计入房屋建筑物成本,作为存货核算;
3,企业外购的房屋建筑物,实际支付的价款中包括土地和地上建筑物的价值,则应当将支付的价款在两者之间分配,如果确实无法合理分配的,全部作为固定资产核算;
4.土地使用权用于出租,作为投资性房地产核算;
5.单独计价入账的土地,这个是历史遗留下来的问题,计入固定资产,但不折旧。
明天的你会感激今天拼命努力的自己,加油哦~
A选项 出售债券不应该属于筹资活动么?为什么在这算经营活动?...
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支出给第三方监理公司的监理费为何计入建造固定资产的成本?为何...
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老师,这个题目题干的第三小问固定资产是投资时点产生的还是内部...
会计【正课-周测】20210302会计3期周测01【张丽丽】...
持有待售固定资产也要计提减值是吗?...
讲义里说“符合资本化条件的资产的实体建造或者生产活动已经全部...
老师,这道题目不理解...
固定资产折旧时,再有残值的情况下,是不是没一期都要去减残值...
净经营资产净利率是什么?净经营资产净利率是一个反映企业盈利能力的重要指标,通常表示为净利润与净经营资产之比。这个指标表明了一个企业在不考虑外部因素的情况下,用自有的资产实现的净利润水平。更多内容请阅读下方的文章了解。 净经营资产净利率是什么? 净经营资产净利率是改进杜邦体系净资产收益率的核心指标之一,反映了经营活动对净资产收益率的贡献。 净经营资产净利率=税后经营净利润/净经营资产。 在管理用资产负债表中,净经营资产=经营资产-经营负债;净(金融)负债=金融负债-金融资产。 税后经营净利润是财务管理等学科中的重要概念,是指净利润与抵税后利息的合计。 税后经营净利润=息税前利润(1-所得税税率)=税后净利润+税后利息费用。 以上就是【净经营资产净利率是什么】的全部内容,想要了解更多 注会
南京审计大学431考研考点之简述金融资产的特征!如果你想考南京审计大学的金融硕士,那么必不可少的就是简答题,其中一道简答题就是“简述金融资产的特征”,近几年有考到,建议大家认真复习,详细的内容高顿考研已经整理好,供参考!
教师回复: 亲爱的同学,您好:债券投资是资产科目。借方代表增加,反映的是投资收益与应收利息的差额。贷方代表减少,反映的也是投资收益与应收利息的差额。如果期初在借方,那后续期会在贷方冲减。如果期初在贷方,那后续期会在借方冲减。如果您对我的回答感到满意,请动动手指给我一个【好评】吧^_^
教师回复: 元气满满的准CPA你好:1、在有效资本市场上,(市场处于均衡状态)2、资本利得收益率,即2个时点股票的买卖差价收益率,即(P1-P0)/P03、股价增长率即,2个时点股价的增长,即(P1-P0)/P0,,计算方法类似于资本利得收益率4、假设股利增长率为g5、资本利得收益率=股价增长率=(P1-P0)/P0={P0*(1+g)-(P0)}/P0 化简为g,即股价增长率=资本利得收益率=股利增长率6、股利收益率是,我期初花5块钱买了一支股票,持有1年我获得了5毛的股利,那么就我持有的期间,我的收益是 0.5/5=10%,这个是我的股利的收益率。资本利得是2个时点买卖股票的差价收入~书中自有黄金屋 书中自有颜如玉,同学继续加油呀~
教师回复: 努力学习的同学你好呀~是的,购进固定资产发生兼用于简易计税方法计税项目、免征增值税项目、集体福利或者个人消费的,其进项税额准予全部抵扣。外购货物用于集体福利或者个人消费,不视同销售,其进项税额不得抵扣。继续努力哦~
教师回复: 勤奋的同学,你好: 其他权益工具投资科目对应以公允价值计量且其变动计入其他综合收益的金融资产(权益工具),是不计提减值准备的。在金融工具中,需要计提减值准备的有:1.以摊余成本计量的金融资产借:信用减值损失 贷:债权投资减值准备2.以公允价值计量且其变动计入其他综合收益的金融资产(债务工具)借:信用减值损失 贷:其他综合收益——信用减值准备希望老师的解答对同学的理解有所帮助,继续加油哦~~~
教师回复: 勤奋的同学,你好(*^▽^*):合营企业和联营企业属于关联方。合营企业是共同控制的情况;联营企业是存在重大影响的情况;一方控制、共同控制另一方或对另一方施加重大影响,以及两方或两方以上受同一方控制、共同控制的,构成关联方。希望老师的解答能帮助你理解!如有疑问欢迎继续提问~ 加油呀~
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