·“二月二龙抬头”：吃龙鳞饼 “剃龙头”盼好运

其他回答

• S同学
  公司更换法人，债权债务全由以前法人承担，财务如何处理
  • 叶老师
    你这不是账务处理的问题，而是法律问题
    
    你公司私下里与原老板做的约定是不能对抗善意的第三方的，如果是债权的转移需要通知债务方，如果债务转移是一定要经过债权人同意的。
    
    至于财务方面，有了合同作为凭证才能做账。
• t同学
  为什么诉讼费用由次债务人承担，其他费用由债务人承担？
  • 刘老师
    您好，这里由次债务人承担诉讼费用的特殊性是基于诉讼费优先支付的原则。 比如，A企业欠B公司货款100万元，到期不能清偿，同时A企业怠于行使自己对C公司的到期债权100万元。在这种情况下，债权人B公司可以对次债务人C公司提起代位权诉讼，诉讼请求为C公司直接向B公司清偿债务100万元。如果人民法院判定B公司胜诉，则诉讼费用由败诉方次债务人C公司负担，假设诉讼费用为10万元，那么C公司共需要支付110万元，其中的10万元用于支付诉讼费用，100万元清偿B公司。如果C公司的全部财产只有100万元，也要从实现的债权中优先支付10万元的诉讼费用，保证诉讼费用的优先。
• Z同学
  债务人先向银行抵押房屋，法院判决后债权人是否可以要求要债务人的房屋？
  • 杜老师
    可以，但是要考虑拍卖后的受偿顺序问题。
    由于银行手续完备，并办理了抵押登记等法律手续，它的债权是会得到优先保障的。
    拍卖房产后的所得，首先需要偿还银行的本息，剩余部分再由其他债权人分摊。
    和银行争比较困难，在法律手续完备，又有专业不良资产清理部门进入的情况下，他们对相关事务的处理和法院的关系都是很大的优势。
    但是反过来，你又不能不争取。你提出要求是肯定的，一定要办的~否则可能一分钱也分不到。而且有你的进入，银行可能也会考虑和你协调的问题，避免让第三方收益，你们损失。
    你现在要做的有3点：
    1、寻求法律援助
    2、向法院提起房屋请求（虽然最后不会判给你，但也要他们和银行重视，你才好争取条件）
    3、关注法院的拍卖动向，找熟人或者其他买家进来，不要让法院低价拍卖掉了（一个法官后面跟了很多人靠低价收购高价倒卖生存，很黑很黑，一定要小心！！！）
    
    如果可能，比如这个房子值100万，他欠银行50万，欠你50万。你可以和银行协商找一个买家在90万把它卖掉，银行拿50万，你拿40万，你有损失，但不大。如果有人愿意100万买，你和银行都不会损失。
    
    但如果起诉法院，那么最后可能会有拍卖程序，这个环节你和银行都控制不了了，完全取决与法官和幕后黑手里，你和银行都不愿看到。
    
    法院接手，有大把理由让评估公司把房子评到60万，再拍，这样如果60万成交，银行可以收回钱，你的损失就大了。
    
    反过来，如果评估公司再评低点，在拍卖中又有几个人配合，把房子40万买走，那银行和你都会有损失。银行也怕会出现这种情况。可能会事先和你通气。
    
    你最好还是先寻求法律援助，然后如果可能再和银行接触一下，最后决定怎么办